Болгарія - закордон

18 листопада 2012 Час поїздки: з 30 липня 2012 до 13 серпня 2012
Репутація: +190½
Додати до друзів
Написати листа

Курка куркою, а Болгарія – закордон.

Перефразую цю відому приказку не лише тому, що порівнюючи відпочинок у Болгарії, де побували з дружиною вперше влітку, з відпочинком у Росії та за кордоном бачу його справді закордонним літнім відпочинком. З чим порівнюю: 8 разів був у Сочі та Адлері, 2 рази в Анапі, по разу Феодосія, Євпаторія, Чорноморське у Криму, по 1 разу Туреччина та Хорватія, по 2 рази Єгипет з відвідуванням 1 раз Єрусалима, по 2 рази Ла Пінеда та Салоу в Іспанії. Іспанія з відвідуванням у кожен приїзд ігор "Барси" та Порту Авентури для мене залишається найцікавішим місцем відпочинку (і дешевшим за наш Сочі! ). А ось на друге місце я тепер поставлю літній відпочинок у Болгарії. І насамперед через стосунки болгар, через відсутність мовного бар'єру, через співвідношення рівня цін та якості на послуги, продукти та товари, через смачні помідори, через побачені в цій країні історію та нове будівництво.


Бачили ми і Лондон, бачили Париж. Але то був не літній відпочинок. (Це для тих, хто посміхнеться: «Чи бачив він що? »)

Ми були в Сонячному березі з 30 липня по 13 серпня у Фієсті Біч. Вибираючи готель, ознайомилися із відгуками практично по всіх готелях Сонячного Берега. Судили не лише за фотографіями. Навіть якщо на фото був дуже гарний готель, але відгуки за останні два роки були не дуже, то його відкладали убік. Претензій до Фієсті ми не мали. Брали лише сніданок. Кілька разів обідали в готелі. До кухні особливих претензій не було. Син оселився у Хевені. Тому обідали та вечеряли у різних місцях, бо основна мета була – подивитися можливість придбання житла для постійного проживання на пенсії. Обіди недорогі. Ми з дружиною та дочкою обідали на 20-25 левів (400-500 рублів), до вечері приєднувався син і вартість вечері з гарним вином піднімалася до 70-80 левів на чотирьох.

Крім того, порівнявши ціни на продукти харчування в цих випадках, побачили, що і вартість продуктів харчування підходить для пенсіонерів більше в Болгарії. Кавказ і Крим виявилися дорожчими і за продуктовим набором, і за вартістю житла.

Але все це красиво в Інтернеті. А як у реалії? Вирішили перевірити, запросивши на сімейну раду сина та доньку на курорт Сонячний Берег. Думали придивитися, подивитися житло, дізнатися про ціни, а потім уже вирішувати: купувати – не купувати, якщо купувати, то де купувати, їхати чи не їхати на проживання в чужу країну.

І це другий привід нагадати і собі, і туристам, що Болгарія – це закордон, у якому діють свої, не російські закони. І вирішуючи серйозні питання, потрібно вивчити законодавство Болгарії.

Прилетівши останніми днями липня 2012 року в аеропорт Бургаса, по дорозі в готель ми побачили випалені сонцем поля, що часто просто заросли травою.


І перше враження було, чесно скажу, не зовсім те, що ми очікували. А чекали побачити зелені лани. Але зрозуміли, що в розпал літа при тривалій температурі понад 30 градусів поля соняшника та інших культур і повинні бути пожовклими. В готелях ми побачили зелені галявини, і якось все стало веселіше. Оселившись у готелі Фієста Біч, ми одразу поїхали до Старого Несебру, де провели близько 5 годин.

У відгуках ми читали, що обов'язково скуштуйте рибу під назвою «цаца», думаючи, що це надриба. Пройшовши берегом, питали у тих, хто запрошував у ресторанчики, чи є у них ця риба. І залишилися обідати в Морському вовку, де ствердно відповіли. Коли подивилися меню, то побачили, що це наша смажена кілька вартістю 3 лева за велику тарілку. Замовили її та «ципуру». Звичайно, тарілку «цаци» ми не подужали. І вона більше до пива підходить. Цієї тарілки вистачило б на 2-3 келихи пива. Але стільки пива не п'ю.

Пиво місцеве гарне. Після нього вдома перестав пити наше світло-пляшкове пиво. Таке ж неприйняття нашого пива на кілька місяців наставало після іспанської Естрели. А ось «ципура» на грилі була потім популярною у нас стравою.

На зворотному шляху ми від Старого Несебра доїхали до першої зупинки у Сонячному Березі та пішли пішки. І випадково зупинилися біля оголошень про продаж квартир в одного з офісів, розмірковуючи про те, що продається тут. І офісу вийшов засмаглий чоловік із борідкою і запитав одразу: «Російські? Шукаєте квартиру? Тоді заходьте до нас! Бачите наш девіз «Російські російському»? » В офісі цей Олександр передав нас іншому Олександру, який веде продаж по об'єктах навколо Бургаса, який дав нам свою візитку «ТЕРЕМ БГ. Продаж нерухомості. Олександр Звєзданов, генеральний директор».

Ми поговорили близько півгодини, розповіли, що хотіли б придбати, за якою ціною, де, яка інфраструктура була б бажана. Домовилися, що він підбере кілька варіантів до п'ятниці до приїзду сина. А в нас уже була запланована подорож до Бургаса. Крім того, ми самі хотіли озирнутися, що й за що.

Після виходу з офісу дружина сказала, що їй прізвище «Зірка» знайоме за відповідями в Інтернеті на питання щодо купівлі житла в Болгарії.


Наступного дня ми провели у Бургасі на пішохідній вулиці Олександрівській. Водночас і вирішили відмовитися від огляду квартир у самому Бургасі. Ще два дні ми ходили Сонячним Берегом, оглядаючи житлові будинки та комплекси. Причому десь ми побували двічі. Вдруге в оцінці житла брав участь син. Начебто й непогане житло, але жити в умовах постійного свята кілька місяців нам видалося дещо важким.

До п'ятниці ми були готові, як це називається повністю. Відмовилися від варіантів придбання житла поза комплексами. І прийшли на зустріч всією сім'єю. Було жарко, і ми погодили перегляд спочатку трьох квартир, а що не оглянемо, продовжимо у суботу. Олександр виявився непоганим психологом і одразу відвіз нас туди, на чому ми зупинилися у своєму виборі. Апартаменти з однією спальнею. Немає тільки холодильника, телевізора та пральної машини. Комплекс на межі Сонячного Берега та Світлани Власа, . 250 метрів до моря. Підлога з підігрівом для цілорічного проживання. Відеоспостереження, перший поверх (або 0 поверх за болгарськими нормами). Поруч із парком, у якому колись був дитячий санаторій. Півкілометра до гір. (У по поверненні додому прочитали, що це місце розташування ідеально підходить для лікування верхніх дихальних шляхів)

Ми повернулися до Сонячного Берегу для огляду ще двох квартир.

Нам дуже сподобалася квартира, яку продавав у Італію, і розміром, і її плануванням, наявністю величезних телевізора та холодильника, меблюванням. Але. Поруч нічний клуб, коло асфальт. І хоча цей варіант був на 5 відсотків дешевшим, а з комплектацією квартири побутової техніки і на всі 10 відсотків, ми зупинили свій вибір на першому варіанті.

Усі рішення приймалися за згодою сина. Так, сподобалося. Та не погано. Але до наступного року такого варіанта може бути. Але син, котрий спочатку скептично ставився до нашого задуму переїхати до Болгарії, підтримав: якщо варіант подобається, то грошей знайдемо.

Ніколи не купуйте відразу щось, що спочатку сподобалося. Якщо тебе не привели ноги знову до обраного товару, то він не потрібен.


Але суботу та понеділок ми знову приїхали для повнішого огляду обраної квартири, уточнення деяких нюансів роботи всіх комунікацій, обговорили умови продажу, перевірили документи на квартиру. І у вівторок ми близько 9 години провели з Олександром Звездановим, адвокатом Живком Сотировим, якого нам рекомендували, і продавцем, складаючи двома мовами попередній договір купівлі-продажу квартири, дуже ретельно узгоджуючи терміни платежів, відповідальність сторін.

Весь час перебування у Росії ми підтримували зв'язок з Інтернету з питань оформлення необхідних документів та декларацій.

У жовтні ми з дружиною знову приїхали до Болгарії, підписали та отримали нотаріальний акт про придбання квартири у Болгарії, а за кілька днів адвокат Живко надіслав копії реєстраційних посвідчень БУЛСТАТу.

Звичайно, при вирішенні питань придбання житла ми багато сумнівалися: читали багато інформації про те, що і в Болгарії можуть кинути з покупкою житла, довірилися незнайомим людям, з ким довелося працювати, пристойні гроші, які я міг заплатити, тільки продавши свою квартиру . Залишитися без житла на старість років – ризик серйозний. Але все обійшлося. І це я пов'язую з тим, що потрапив до ПРОФЕСІОНАЛУ – ОЛЕКСАНДРУ ЗІРКАНУ.

Вже після приїзду у жовтні Олександр показав мені ще кілька об'єктів, що підлягають продажу. Дуже хороші об'єкти. Є щось у чомусь цікавіше, ніж те, що ми з дружиною придбали, є дешевші варіанти. Але у своєму виборі я не розчарований. Він також розкрив мені кілька простих секретів: купувати житло краще з жовтня до травня, коли ще не навели марафет на вторинне житло, коли ще не встигли усунути зимові протікання.

Він допоміг у багатьох питаннях, починаючи з встановлення нового двотарифного електролічильника та заміни замкової ключовини, закінчуючи банківськими платежами. І ще він цікавий співрозмовник з багатьох тем.

Ми самі здійснили дві піші прогулянки у Свєті Влас. Все дуже сподобалось. Сподобалося те, що тут триває будівництво. А отже, є майбутнє. Спробую викласти деякі фотографії.

Купуючи житло в Болгарії радив би не сподіватися на себе, не шкодувати гроші на адвоката, незалежного від продавця, який перевірить наявність дійсних документів та обтяжень, який братиме участь у складанні договорів та нотаріального акту, у вашу відсутність оформлятиме та отримуватиме ваші документи.

Знайдіть хорошого рієлтора. Я виявив такого. Рієлтор у Болгарії працює на відсоток, який він отримує від продавця, а не покупця.


Небагато про приїзд на Сонячний берег у жовтні.

Можливо, нам пощастило, але ми практично ніколи не потрапляли на відпочинок у сезон дощів. В Іспанію ми завжди їздили наприкінці вересня – на початку жовтня. Максимум 1-2 дні був дощ напередодні від'їзду після 10 жовтня. Так і тут. З 10 по 20 жовтня у Сонячному Березі парасолька знадобилася лише один раз увечері. 22-26 градусів повітря. 20 градусів вода. Але купалися лише росіяни. І туристів було дуже мало. Але в цей період багато готелів, ресторанчики закриті. Думаю, що загалом у Болгарії не дуже активно працюють і турфірми, працівник яких і самі рідко бували тут.

Вийшло так, що у себе в турагентстві ми замовляли один готель (апартаменти), нам назвали інший, у Домодєдово видали документи до третього, а поселили до четвертого. Апартаменти в «Ексельсіорі». Загалом, на що розраховували, те й отримали. Хотіли перевірити витрати на харчування, в кафе обідали рідко. Претензій жодних немає. У готелі всі були привітні.

Була проблема з Інтернетом, не було мережі, але гроші повернули одразу. Кожен варіант мав свої плюси та мінуси. Але тут я наївся таких смачних помідорів ціною від 1.93 до 2.9 левів (40 до 60 рублів). Влітку багато було «знищено» персиків по 2.5 – 3.0 лева (це коли 3 персики важать 1 кг). та інших фруктів. Пам'ятаю, що колись у нас продавали вино «Ведмежа кров». На той час не пробував, що це таке. Тут купив пляшку за 1.98 лева у «Молодості». Хвалити не буду, але у нас вино за 100-120 рублів буде не краще. Нормальне вино тут від 5-6 левів.

І третя нагода сказати, що це – закордон.

Наведу три невеликі приклади.

Ми з сином сиділи на дивані в холі готелю Фієста Біч. Він говорив телефоном, а я піднявся в номер. Через 5 хвилин він повертається, а ще за 10 хвилин згадує про свій другий телефон. Чи забув його там, чи випав з кишені шортів. Пішов униз, за ​ ​ п'ять хвилин повертається з телефоном, який передали на рецепшен.


У другий приїзд ми з дружиною заходили до банку «ЮнікредитБулбанк» у Сонячному Березі, щоб покласти гроші на рахунок, який повинні мати охочі отримати дозвіл на проживання пенсіонери. За тиждень зайшли знову, щоб доповісти на рахунки залишки грошей. Службовці банку запитують, чи не забули чогось у них у банку і повертають документи, які ми забули минулого разу.

Ми пішли в один із банків оплатити річне обслуговування 425 євро у комплексі, в якому придбали житло. А у банку нам співробітник банку каже, що за цю операцію ми сплатимо банку 20 євро, і порадила піти в інший банк і сплатити лише 5 левів.

Як ви бачите цю ситуацію в нас? Мені особисто рік тому у схожій ситуації телефон не повернули, навіть за викуп.

Я реальна людина, не піарник. Мої фотографії розміщені за адресою http://fotki. yandex. ru/users/ogk-ogk2011/, що може підтвердити мою реальність. Моя поштова скринька kozyrog2011@rambler. ru .

Якщо вам знадобилася моя інформація, то я вважаю, що недаремно витратив час на написання матеріалу. Якщо ви маєте запитання, то відповім на ті, на які знаю відповідь. Просто мені сподобався девіз ТЕРЕМу БГ: «Русский русскому. » І в мене є бажання, що наступного року вже більше росіян зустрічали Новий рік у Болгарії, де я сподіваюся отримати дозвіл на проживання як пенсіонер. Всім удачі. Олег.

Перекладено автоматично з російської. Переглянути оригінал
Щоб додати або видалити фотографії в розповіді, перейдіть до альбом цієї розповіді
Вид из номера Фиеста Бич
Несебр
Несебр
Несебр
Вечером в Солнечном береге. Отель Мажестик
Бургас
Отель Палас
Вид из номера отеля Фиеста Бич
Палас отель
Несебр
Несебр вечером
Несебр вечером
Комплекс Хелена
Фестиваль в Солнечном береге
Фестиваль в Солнечном береге
Фестиваль в Солнечном береге. Ансамбль из России
В Несебре.
Вид из номера Фиесты
Из номера Фиесты
Несебр
Несебр
Палас вечером
Джулия
Махжестик вечером
В Бургасе
В Несебре
Из номера Фиесты
Хевен
С уловом.
С уловом!
За моей спиной Несебр.
Несебр.
Несебр. В Аквариуме
Пенная тусовка. Солнечный берег
Несебр.
В Несебре.
Несебр.
Несебр вечером.
Несебр вечером.
Мажестик вечером
Фиеста и Хелена
Мажестик с улицы.
Фиеста
Хевен.
В Несебре.
Несебр.
Несебр.
Несебр вечером
Несебр вечером.
Солнечный берег. Гармония. Первый комплекс, который мы смотрели.
Солнечный берег.
Солнечный берег. Гармония
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас. Медцентр
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас
Свети Влас.
Свети Влас.Октябрь
Мажестик в октябре
Солнечный берег
Солнечный берег
Солнечный берег
Солнечный берег
Солнечный берег
Солнечный берег
Солнечный берег
Солнечный берег
Солнечный берег. Центр
Комплекс Хелена
Бегущее табло
Проигрался
Медуза
На посадку в Бургас
Солнечный берег
Солнечный берег
Помидоры и Медвежья кровь.
Расширяют шоссе. Технология
Протвоштормовой песочный вал по всему берегу
Эксельсиор
Пустынный пляж 19 октября
Фамагуста Антония
Комплекс Фамагуста Антония в Ахелое
Расширяют шоссе
Схожі розповіді
Коментарі (2) залишити коментар
Показати інші коментарі …
аватар